2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+29.7%
THE文京弥生TERRACE
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
2019年築 / 3階建 / 13戸 / 軽量鉄骨造
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1階 / 81.92㎡の場合
相場
11,287万円
137.8万円/㎡
6,060
9,544
13,029
16,514
AI査定結果
推定相場価格
11,287万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,544万円〜13,029万円
116.5万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
THE文京弥生TERRACE
9,480万円（115.7万円/㎡）/ 1階 / 81.92㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 9,480万円 | 115.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 9,480万円 | 115.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | THE文京弥生TERRACE 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 115.7万円 | 81.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2019年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/04/07 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,780万円 | 131.9万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/26 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | リムテラス後楽園 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 8,200万円 | 110.1万円 | 74.49㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,180万円 | 139.2万円 | 65.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | オープンレジデンシア小石川三丁目 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 8,298万円 | 131.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/11 | THE文京弥生TERRACE 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 115.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、文京区では29.7%上昇しています。